コーポラティブハウスとは？

「コーポラティブハウス」とは、住宅取得を希望する人々が建設組合を結成し、土地の取得、建物の設計、工事の発注などを共同で行いながら住まいをつくり上げていく集合住宅のことを指します。 しかし実際には、参加者募集や用地選定・取得、資金調達、建築家や施工会社の選定・発注といった多岐にわたる業務を、個人のエンドユーザーだけで円滑に進めることは容易ではありません。

そこで一般的には、宅地建物取引業や建築士の資格を持つ専門家を「コーディネーター」として介在させ、共同事業の円滑な推進と利害調整を担ってもらう方式が採用されています。 コーディネーターが相談窓口となり、各種業務の支援や代行を行うことで、入居者の皆様は煩雑な手続きに煩わされることなく、完成後の新生活を思い描きながら“自分らしい住まいづくり”に集中していただけます。

コーポラティブハウスは、デベロッパーが分譲する一般的な“レディメイド”のマンションとは対極にある存在です。 設計の自由度という点では戸建ての注文住宅に近く、居住者の趣味や価値観を反映できる“オーダーメイド”のマンションと言えます。 また、建設開始時点で入居者が確定しているため、通常の分譲マンションに含まれるモデルルーム運営費や過度な広告宣伝費を省くことができ、その分を住戸の質的向上に充てることも可能です。

たとえば、愛犬と快適に暮らせる空間、SOHOとして機能するワークスペース、バリアフリー仕様の住まい、アレルギーに配慮した天然素材の空間など、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを実現できます。 “自分たちの暮らしに合った住まいを、納得できる価格で手に入れたい”という、いわば「合理的なわがまま」を叶えてくれる——それこそがコーポラティブハウスならではの大きな魅力です。

［参考資料］
コーポラティブハウスの歴史に興味のある方は、>>こちらをご覧下さい